2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
108.0万円/㎡
前年比-13.3%
西宮市
81.6万円/㎡
前年比-1.7%
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シエリア夙川
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩11分
2019年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 113.78㎡の場合
相場
10,113万円
88.9万円/㎡
4,004
8,077
12,149
16,222
AI査定結果
推定相場価格
10,113万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,077万円〜12,149万円
71.0万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月10日
シエリア夙川
9,280万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 113.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 9,280万円 | 81.6万円 | 4階 | 113.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 8,240万円 | 72.4万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 72.8万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 8,280万円 | 72.8万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 8,250万円 | 83.9万円 | 6階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 8,780万円 | 77.2万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/28 | 7,850万円 | 79.9万円 | 4階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は75.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 9,280万円 | 81.6万円 | 113.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅9分 | 6,490万円 | 64.8万円 | 100.23㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 6,580万円 | 73.1万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/12 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 7,200万円 | 83.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 8,880万円 | 83.8万円 | 105.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 8,680万円 | 82.1万円 | 105.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア西宮仁川C棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 5,980万円 | 64.1万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 5,880万円 | 65.1万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/28 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 9,480万円 | 94.7万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/17 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,180万円 | 78.7万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 7,380万円 | 66.0万円 | 111.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/22 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,980万円 | 67.6万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,880万円 | 76.4万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/05 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 6,680万円 | 71.3万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/15 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 11,800万円 | 95.8万円 | 123.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/04 | プラウド西宮松原町 西宮市松原町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,980万円 | 66.6万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 9,480万円 | 95.6万円 | 99.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/04 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,480万円 | 68.2万円 | 94.99㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 6,180万円 | 68.9万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/08 | アービンググラン甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅13分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ甲子園浜田町 西宮市甲子園浜田町 | 甲子園駅9分 | 6,750万円 | 74.1万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 7,480万円 | 76.9万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/01 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 7,280万円 | 81.7万円 | 89.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%下落、西宮市では1.7%下落しています。
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