2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
124.5万円/㎡
前年比-5.7%
西宮市
84.1万円/㎡
前年比-12.2%
シエリア夙川
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩11分
2019年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 113.78㎡の場合
相場
8,381万円
73.7万円/㎡
3,979
6,914
9,848
12,783
AI査定結果
推定相場価格
8,381万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,914万円〜9,848万円
60.8万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
シエリア夙川
8,240万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 113.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 8,240万円 | 72.4万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 72.8万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 8,280万円 | 72.8万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 8,250万円 | 83.9万円 | 6階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 8,780万円 | 77.2万円 | 3階 | 113.78㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,240万円 | 72.4万円 | 113.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 6,580万円 | 73.1万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,300万円 | 80.9万円 | 102.54㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 8,680万円 | 82.1万円 | 105.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 6,880万円 | 75.4万円 | 91.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,980万円 | 67.6万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/12 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,980万円 | 66.6万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | アービンググラン甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅13分 | 5,780万円 | 60.4万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,290万円 | 59.6万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ甲子園浜田町 西宮市甲子園浜田町 | 甲子園駅9分 | 6,750万円 | 74.1万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 5,330万円 | 61.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,980万円 | 89.5万円 | 89.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 5,080万円 | 55.0万円 | 92.39㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅11分 | 5,490万円 | 62.5万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 7,480万円 | 79.5万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、西宮市では12.2%下落しています。
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